Omschrijving
Een royale middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met een houten berging en achterom gelegen in de populaire woonwijk Rustenburg.
Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke omgeving op een rustige locatie aan een autovrij pad. Binnenkort wordt het pad geheel gerenoveerd met nieuwe bestrating, perken met bloemen en bomen, zie de impressie.
De wijk Rustenburg is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort, er zijn scholen en er is veel groen in de wijk. De ontsluitingswegen liggen op een paar autominuten afstand.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met Amerikaans eikenhouten vloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang. Lichte, tuingerichte woonkamer met Amerikaans eikenhouten vloer en een extra brede deur naar tuin. Aan de voorzijde gelegen eetkeuken met een L-vormige opgestelde keukeninrichting voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser (2020) en een koelkast.
Tuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met een terras en borders voor beplanting. U kunt hier heerlijk zitten terwijl de kinderen veilig buiten spelen. Het autovrije pad wordt geheel opgeknapt waardoor het spelen maar ook de eventuele buurtbarbecue nog prettiger wordt. In de voortuin bevindt zich de stenen berging. De achtertuin is eveneens sfeervol aangelegd met een terras en groen. Heerlijk gelegen op het zuiden en met een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping: vierkante overloop. Er zijn drie grote slaapkamers van respectievelijk 3.65 x ca. 3.57 m, 4.47 x 2.68 m en 3.06 x 2.91 m. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Complete, geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en droger aansluiting, bergruimte en dakraam. Twee zolderkamers met dakkapel en bergruimte.
Info: bwjr. 1977, inh. 393 m3, woonopp. 121 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 149 m2, dakisolatie en dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur, deels kunststof kozijnen, energielabel B, buitenschilderwerk 2023, de woning is in spouw gebouwd, Remeha Avanta combiketel 2005, elektrisch zonnescherm, glasvezel.
Een aantrekkelijk en ruim gezinshuis, gesitueerd in een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving omgeven met groen!
Lees de volledige omschrijving
