Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Sumatrastraat 19 AMERSFOORT

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sumatrastraat 19

Unieke kans!

In een rustige geliefde buurt gelegen, volledig gerenoveerde (2014) en uitgebouwde half vrijstaande woning met een verrassend royale achtertuin op het westen. Deze karakteristieke en heerlijk lichte woning is hoogwaardig afgewerkt en is instap klaar. Het totale perceel bedraagt 340 m2 en biedt aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in het Bergkwartier, nabij natuurgebieden, het historische centrum van Amersfoort, het NS-Centraal Station en om de hoek vindt u winkelstraat Leusderweg. De ontsluitingswegen liggen op een paar autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond; entree, gang met trapopgang, modern vrijhangend toilet met fonteintje en toegang naar de kelder met de uitgebreide meterkast, wasmachine- en drogeraansluiting.
Heerlijk ruime en vooral ook lichte woon- en eetkamer met een mooie eiken houten vloer en tweemaal openslaande deuren naar het terras. De compleet ingerichte luxe keuken (2014) is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een stoomoven, een combi-oven, een koffiezetapparaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een Quooker.
De begane grond is met uitzondering van een klein deel van de hal voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De op het westen gesitueerde diepe achtertuin (10 meter breed en 20 meter diep!) met achterom heeft door het niveauverschil een speelse uitstraling. Het ruim opgezette bestraatte terras met borders, diverse elektrapunten en wateraansluiting is op dit moment ingedeeld met een lounge- en een eetgedeelte onder een afsluitbare pergola. Op de verhoging is een grasveld met achterin een extra terras zodat er ieder moment van de dag een plek is in de zon of juist in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaand stenen berging (2014).

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met Velux dakraam en een luik naar de bergvliering. Eén slaapkamer aan de voorzijde van 2,62 x 3,35 m met een ruime inloopkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van 4,58 x 2,75 m met een vast kast. Boven de uitbouw bevindt zich de derde slaapkamer van 2,17 x 4,66 m met een Velux dakraam. Moderne badkamer voorzien van een verlaagd ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Separaat vrijhangend toilet met fontein. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee Velux dakramen aan beide zijden van de woning en de CV-opstelling. Tevens zijn hier aansluitingen voor een wastafel en de wasmachine. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Info: bwjr. 1919, inh. 423 m3, woonopp. 104 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 340 m2, dak- en vloerisolatie, deels gevelisolatie, grotendeels HR++ isolerende beglazing, buitenschilderwerk 2016, door gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht.
In 2014 is de woning na aankoop volledig gerenoveerd en is o.a. de begane grondvloer vervangen door betonnen vloer, 1e verdiepingsvloer vervangen, elektrische installatie en bedrading vernieuwd, nieuwe cv-ketel (Intergas) geplaatst, riolering tot aan de straat vervangen, een extra vliering gemaakt (bereikbaar vanaf 1e verdieping), tuin ingericht, berging geplaatst, badkamer en keuken vernieuwd en de hele woning is voorzien van 3 punts veiligheidssloten.

Kortom, laat deze kans u niet voorbij gaan en kom deze sfeervolle unieke woning bekijken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
2712
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sumatrastraat 19 AMERSFOORT

naar Sumatrastraat 19 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object