Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

van Weedestraat 46 SOEST

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Soest een hoekwinkelruimte met een frontbreedte van circa 6.60 m.

Locatie:
De winkel ligt aan de onlangs compleet vernieuwde Van Weedestraat. Hier bevindt zich het grootste winkelgebied in Soest. In de directe nabijheid bevinden zich bekende winkelketens zoals Blokker, Van Haren, Kruidvat, HEMA en Intertoys en ook bekende supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn en Ekoplaza. Daarnaast is ander winkelaanbod hier ook ruim vertegenwoordigd, te denken valt dan aan kledingzaken, juweliers, schoenenzaken, mobiele telefoonwinkels enz. Bovendien is er elke donderdagochtend iets verderop in de straat de wekelijkse markt.
De winkel is goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto, fiets en lopend. Tevens ligt het op loopafstand van het busstation en NS- station Soestdijk. Vanaf dit station is er een directe verbinding met Utrecht Centraal en Baarn.

Parkeren:
In de winkelstraat is het gratis openbaar parkeren in de blauwe zone. Er is tevens een groot parkeerterrein nabij de Albert Heijn en het NS-station.

Vloeroppervlakte:
Totaal 69 m², verdeeld in:
- winkelruimte: ca. 56 m2
- magazijn/keuken/toilet: ca. 13 m2
Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. Het gehuurde wordt casco verhuurd met de volgende aanwezige voorzieningen: systeemplafond, verlichting, airco, pantry en toilet. De pantry en toilet kunnen in overleg met verhuurder vernieuwd worden.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan 'Soestdijk' van de Gemeente Soest geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als 'centrum'. Derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten
- dienstverlening met overwegend een baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, makelaarskantoren, kap- en schoonheidssalons, schoenmakers.

Huurprijs:
Nader op te vragen.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Oplevertermijn:
In overleg; per direct beschikbaar.

BTW:
Uitgangspunt is de huurprijs te vermeerderen met BTW.

Huurcontract:
Standaard ROZ-model winkelruimte 2012.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden:
Nader overeen te komen.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
69 m²
In units vanaf
69 m²
Perceel
69 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Indexnummer
4
Perceel
3708
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Weedestraat 46 SOEST

naar van Weedestraat 46 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object