Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Van Bemmelstraat 51 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmante uitgebouwde hoekwoning op een perceel van maar liefst 338 m2 gelegen aan één van de gezelligste straatjes in Amersfoort-Zuid. De woning is begin 20e eeuw gebouwd en beschikt nog over een historische voorgevel.

De sfeervolle Van Bemmelstraat ligt aan de voet van de Amersfoortse Berg. Op loopafstand bevindt zich de winkelstraat Leusderweg met een compleet winkelaanbod. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse scholen, de mooie historische binnenstad, het NS-Centraal Station en de ontsluitingswegen richting de A28 en A1. De wijk grenst aan bosrijke gebieden, zoals landgoed Den Treek en bos Nimmerdor.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met voorzethaard (ter overname) en een hoog plafond met in de aanbouw een lichtkoepel (vernieuwd in 2020). Vanuit de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is de bijkeuken c.q. wasruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine-aansluiting bereikbaar. Tevens bevindt zich hier het toilet met fontein. Zowel vanuit deze ruimte alsook middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de provisiekelder bereikbaar (4.40 x 1.17 m). De keuken is in 1997 verplaatst naar de voorzijde van de woning waar een gezellige eetkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. De gehele begane grond is met uitzondering van het toilet voorzien van een lamelparket.

Tuin:
Wat deze woning heel bijzonder maakt is de geweldig diepe achtertuin van maar liefst 45 meter diep. Deze landelijke tuin is gelegen op het zuiden, is sfeervol aangelegd en biedt verschillende fijne zitplekken. Direct achter de woning staat de royale vrijstaande stenen berging. Via de gezamenlijke steeg met de buren bereikt u de achterom.

Verdieping:
Ruime overloop met zijraam waar u toegang krijgt tot de twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van 4.40 x 2.84 m heeft een vaste kast en wastafel. Door de huidige eigenaar zijn de voormalige twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één grote kamer van 4.4. x 3.48 m en is er een vaste kastenwand geplaatst. Tussen de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Info: bwjr. 1922, inh. 336 m3, woonopp. 90 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 338 m2, nieuwe dakbedekking gehele woning en aanbouw met extra dakisolatie (april 2020), grote dak extra geïsoleerd, zijgevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing, CV-combiketel Intergas 2014, buitenschilderwerk: volledig in 2015 en laatste werkzaamheden in 2019 uitgevoerd.

Kortom: een charmante woning met een bijzonder diepe tuin op een centrale locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
336 m³
Perceeloppervlakte
338 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Kompact HReco
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
2010
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.50 x 45 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Bemmelstraat 51 AMERSFOORT

naar Van Bemmelstraat 51 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object