Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Van Hardenbroeklaan 16 LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze gezellige eengezinswoning met berging en mogelijkheid tot aankoop van een separaat gelegen garage is gelegen aan een rustige straat in het ruim opgezette Leusden-Zuid. De woning ligt op loopafstand van wandel- en fietsgebied landgoed ‘Den Treek’. De achtertuin grenst direct aan een groot plein met diverse speelvoorzieningen.

De vraagprijs van de woning is exclusief de garage aan de Maria Stuartlaan.

De woning is zeer gunstig gelegen in het rustige, kindvriendelijke Leusden-Zuid met op loopafstand een groot speelterrein, diverse scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum Zuidhoek, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum. Het centrum van Amersfoort ligt op 5km afstand. Uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met plavuizen vloer, meterkast, toilet, doorzon woonkamer met houten vloer, open haard en schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. De aangebouwde half open keuken met plavuizen vloer is voorzien van een vaatwasmachine, gasfornuis, afzuigkap en oven.

Tuin: de ruime voortuin is gelegen op het westen en hier kan tot het einde van de dag heerlijk van de zon genoten worden.
De achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging is gelegen op het oosten. De aangebouwde veranda biedt een heerlijke schaduwrijke en droge plek. Via de poortdeur is het speelplein direct bereikbaar. Ook kunt u via het achterpad doorlopen naar de garage aan de Maria Stuartlaan.

Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de ruime badkamer (voormalig slaapkamer) voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van vaste kasten, daarnaast bevindt zich in de voormalige badkamer de wasmachineruimte met wastafel. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de natte ruimtes, is voorzien van een grenen houten vloer

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met bergruimte en CV-ketel opstelling. Ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste wastafel. Door het plaatsen van een dakkapel(vergunningplicht) aan de voorzijde kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

GARAGE aan de Maria Stuartlaan 2B
Vraagprijs: € 35.000,- k.k.
Bent u naast een fijne woning ook op zoek naar extra opslagruimte of een stalling voor motoren of een auto, dan is de aan de Maria Stuartlaan gelegen garage wellicht interessant voor u. De garage is gelegen op ca. 50 meter van de woning en is makkelijk bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur, een met pannen gedekt zadeldak met vliering voor extra bergruimte onder de schuine kap.

Info: bouwjaar 1967, inhoud 375 m3, woonopp. 112 m2 gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 147 m2, deels dubbele beglazing, dakisolatie gedeeltelijk, combiketel Viesmann bj. 2010, buitenschilderwerk 2018, energielabel D

GARAGE: Opp. 17 m2 en inhoud 75 m3, perceelopp. 19 m2

De ideale gezinswoning op een rustige groene locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viesmann
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1487
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1619
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Hardenbroeklaan 16 LEUSDEN

naar Van Hardenbroeklaan 16 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object