Omschrijving
Aan een mooie, rustige laan in het gewilde Bergkwartier gelegen twee-onder-een kap woning (1923) met garage en eigen parkeerplaatsen op een royaal perceel. Het terras en de achtertuin zijn op het noorden gelegen maar biedt door de diepte van de tuin veel zon.
De woning valt als een warme deken om je heen, zowel aan de binnenzijde als in de tuin. De ligging/locatie is zeer gunstig ten aanzien van de binnenstad, het Centraal Station, bossen, scholen, winkels en de ontsluitingswegen.
Het Bergkwartier staat bekend als één van de oudste wijken van Amersfoort met veelal “dertiger jaren woningen”, laagbouw, mooie lanen, veel bomen en plantsoenen en ruim van opzet.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang en toegang tot de kelder (2.40 x 4.60 m, hoogte 1.75m). Royale woonkamer met erker aan de voorzijde en een eiken houten vloer. Aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar het terras. De dichte, uitgebouwde keuken is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 6-pits gaskookstel, afzuigkap, cooker en koelkast.
Tuin:
De diepe zonnige achtertuin is sfeervol ingericht en heeft een groot terras en twee kleinere terrassen. De tuin is heerlijk groen door de diverse borders deze is voorzien van een vast druppelsysteem en het gras is voorzien van een vast sproeisysteem.
Garage:
De garage is te bereiken via de oprit en het terras, deze is voorzien van elektra en heeft openslaande garagedeuren. De afmeting is 2.95 m x 6.70 m. U kunt meerdere auto’s parkeren op de oprit.
Eerste verdieping:
Overloop met raam waardoor het heerlijk licht is. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met één vaste kast en deur naar het mogelijk te creëren dakterras. Eveneens aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als was/strijkruimte en een aan de voorzijde gelegen slaapkamer met kastenwand. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ruime en lichte badkamer voorzien van douchebak, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime overloop met cv-ruimte. Kleine zolderkamer met cv en bergruimte. Twee ruime sfeervolle zolderkamers met voldoende licht en dakraam. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Info:
Bwjr. 1923, inh. 540 m3 excl. garage 65 m3, woonoppervlakte 148 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceel 371 m2, in 2019 volledige dak voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten en grotendeels geïsoleerd, deels gevelisolatie, dubbele beglazing, energielabel F, Nefit combiketel 2013.
Een prachtige locatie en een plaatje van een woning!
Lees de volledige omschrijving
