Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Van Lenneplaan 17 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een mooie, rustige laan in het gewilde Bergkwartier gelegen twee-onder-een kap woning (1923) met garage en eigen parkeerplaatsen op een royaal perceel. Het terras en de achtertuin zijn op het noorden gelegen maar biedt door de diepte van de tuin veel zon.

De woning valt als een warme deken om je heen, zowel aan de binnenzijde als in de tuin. De ligging/locatie is zeer gunstig ten aanzien van de binnenstad, het Centraal Station, bossen, scholen, winkels en de ontsluitingswegen.

Het Bergkwartier staat bekend als één van de oudste wijken van Amersfoort met veelal “dertiger jaren woningen”, laagbouw, mooie lanen, veel bomen en plantsoenen en ruim van opzet.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang en toegang tot de kelder (2.40 x 4.60 m, hoogte 1.75m). Royale woonkamer met erker aan de voorzijde en een eiken houten vloer. Aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar het terras. De dichte, uitgebouwde keuken is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 6-pits gaskookstel, afzuigkap, cooker en koelkast.

Tuin:
De diepe zonnige achtertuin is sfeervol ingericht en heeft een groot terras en twee kleinere terrassen. De tuin is heerlijk groen door de diverse borders deze is voorzien van een vast druppelsysteem en het gras is voorzien van een vast sproeisysteem.

Garage:
De garage is te bereiken via de oprit en het terras, deze is voorzien van elektra en heeft openslaande garagedeuren. De afmeting is 2.95 m x 6.70 m. U kunt meerdere auto’s parkeren op de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met raam waardoor het heerlijk licht is. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met één vaste kast en deur naar het mogelijk te creëren dakterras. Eveneens aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als was/strijkruimte en een aan de voorzijde gelegen slaapkamer met kastenwand. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ruime en lichte badkamer voorzien van douchebak, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime overloop met cv-ruimte. Kleine zolderkamer met cv en bergruimte. Twee ruime sfeervolle zolderkamers met voldoende licht en dakraam. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Info:
Bwjr. 1923, inh. 540 m3 excl. garage 65 m3, woonoppervlakte 148 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceel 371 m2, in 2019 volledige dak voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten en grotendeels geïsoleerd, deels gevelisolatie, dubbele beglazing, energielabel F, Nefit combiketel 2013.

Een prachtige locatie en een plaatje van een woning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2029-07-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort F 944
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
197 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Lenneplaan 17 Amersfoort

naar Van Lenneplaan 17 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object