Omschrijving
In het zeer geliefde Vermeerkwartier, op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad ligt deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met een eigen oprit en parkeerplaats, vier slaapkamers en een vrije achtertuin op het westen.
De woning is gelegen aan de groene zuidkant van Amersfoort op korte loopafstand van de mooie historische binnenstad, sportvelden, scholen en het vernieuwde park Randenbroek. Het NS Amersfoort Centraal-station bereikt u binnen 10 fietsminuten evenals de gezellige winkelstraat De Leusderweg. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, authentieke gang met granitovloer, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met originele glas in lood ramen, erker aan de voorzijde, mooie schouw met houtkachel met hierachter handgemaakte en geschilderde Makkumer tegeltjes en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer.
Landelijke keuken in lichte kleurstelling met granito aanrechtblad, breed Boretti-fornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), koel-/vriescombinatie en een magnetron. De keuken is voorzien van een hardstenen vloer en een verdiepte trapkast. Royale bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting, spoelbak en toegang tot de tuin en de naast de woning gelegen fietsgang.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een officiële oprit met een parkeerplaats voor één auto.
De besloten en zonnige vrije achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terrassen, gras en groene beplanting.
Eerste verdieping: overloop met raam. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van 4.23 x 3.51 m met een dakkapel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde van 3.61 x 3.51 m met een dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Moderne en complete badkamer (2015) met een dakkapel en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmbare spiegel, toilet en mechanische ventilatie. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer (2013).
Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met wastafelmeubel, bergruimte en CV-opstelling. Vierde slaapkamer met een mooie hoogslaper en twee Velux-dakramen. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (2013).
Info: bwjr. 1934, inh. 444 m3, woonopp. 120 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 180 m2, combiketel ATAG (bouwjaar 2011), Energielabel D, voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de bijkeuken en de glas in lood ramen, dakisolatie, deels gevelisolatie, schilderwerk 2012, parkeren op eigen terrein en met vergunning in de straat (maximaal 1 auto).
Kortom een charmante en aantrekkelijke woning met zowel authentieke als moderne elementen op een gewilde locatie!
Lees de volledige omschrijving
