Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Vermeerstraat 94 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer gewilde dertiger jaren woonwijk het Vermeerkwartier gelegen karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een heerlijke diepe tuin (28 meter) op het oosten en achterin de tuin een veranda.
Deze sfeervolle woning is in 2016 gemoderniseerd met behoud van veel originele details waaronder de granitovloer in de gang en tegellambrisering. In de woonkamer en suite met originele schuifdeuren zijn ook de beide schouwen nog aanwezig.

De woning ligt aan de groene zuidkant van Amersfoort op loopafstand van de mooie historische binnenstad, sportvelden, scholen en het vernieuwde park Randenbroek. Het Centraal Station bereikt u binnen 10 fietsminuten evenals de gezellige winkelstraat De Leusderweg. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, authentieke gang met granitovloer en tegellambrisering, provisiekelder, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer en suite met originele glas-in-lood deuren, erker, schouw en inbouwkast aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de mooie diepe achtertuin. De voor-en achterkamer zijn voorzien van een mooie merbau houten parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling met plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met afzuigkap, oven, close-in boiler, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De voortuin is ruim van afmeting (5,5 x 6 m), verzorgd aangelegd en is op het westen gelegen.
De 28 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en hier vindt u dan ook de hele dag zon. De tuin is verzorgd aangelegd met terras en looppaden en diverse bloemborders. Naast de direct achter de woning gelegen originele stenen berging bevindt zich achterin de tuin een tweede (houten) berging met aangebouwde veranda. Je kunt hier heerlijk zitten en van de rust genieten met een mooi uitzicht over de tuin. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Via de afsluitbare berging is de achterom te bereiken.

Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer welke prima kan functioneren als werk-/hobbykamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één heeft tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet, vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met twee dakkappellen aan de voorzijde, Velux-dakraam aan de achterzijde, knieschotten, opstelling CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. Deze royale zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer.

Info: bwjr. 1932, inh. 393 m3, woonopp. 115 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode,
perceelopp. 240 m2, combiketel Intergas (bouwjaar 2008), strak gestuukte wanden, Energielabel F, deels voorzien van dubbele beglazing, schilderwerk 2019/2020, parkeren met vergunning in de straat (maximaal 2 auto’s).

Kortom een sfeervol woonhuis op een geliefde plek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
5928
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.60 x 28 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vermeerstraat 94 AMERSFOORT

naar Vermeerstraat 94 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object