Omschrijving
Op een toplocatie in het geliefde en kindvriendelijke Vermeerkwartier ligt deze karakteristieke jaren ’30 middenwoning met een verrassend A label. Met kamer-en-suite, een erker aan de voorzijde, drie slaapkamers (met de mogelijkheid om op zolder een of twee kamers extra te maken), een heerlijke vrije tuin, berging en achterom. Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, erker en openslaande deuren naar de tuin zijn nog aanwezig.
De Vincent van Goghstraat kenmerkt zich door zijn rustige ligging, op loopafstand van het prachtige historische centrum van Amersfoort, scholen en het mooie stadspark Randenbroek. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het NS station en de bossen. Ontsluitingswegen zijn in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met granito vloer en originele wandtegels, meterkast, trapopgang, toilet en verdiepte trapkast. De lichte woonkamer (kamer-en-suite) is voorzien van een parketvloer, twee vaste kasten, een houtkachel met schouw, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is op maat gemaakt en gebaseerd op de originele broodkast.
Voortuin: de voortuin ligt op het noorden en is voorzien van veel planten.
Achtertuin: de zonnige op het zuiden gelegen tuin met terras biedt veel privacy door de groene uitstraling en vrije ligging. De tuin is grotendeels voorzien van nieuwe schuttingen en geeft toegang tot de steeg achter de tuin. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande berging.
Verdieping: ruime, sfeervolle overloop. Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van 3.54 x 3.35 m met vaste kast en deur naar het balkon.
De tweede ruime slaapkamer van 3.35 x 3.10 m aan de voorzijde heeft een vaste kast. Derde slaapkamer van 2.13 x 3.00 m aan de achterzijde. Ruime badkamer met een ligbad/douche, dubbele wastafels, designradiator en toilet.
Zolder: vaste trap. Open zolder met twee dakramen, een wastafel en de opstelling van de combiketel.
Info: bwjr. 1933, inh. 354 m3, woonopp. 103 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 135 m2, dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels vloerisolatie, dubbele beglazing, Intergas combiketel 2006, energielabel A, buitenschilderwerk 2019/2020.
Een verrassend leuke woning die wat aandacht verdient op een uitstekende locatie!
Lees de volledige omschrijving
