Aan de voet van de Amersfoortse Berg gelegen ruim 3-kamerappartement op de begane grond met tuin en een berging. De aangeboden accommodatie maakt onderdeel uit van een complex dat gelegen is aan de rand van het voormalige kazerneterrein “Juliana van Stolbergkazerne” in het Bergkwartier.

Het appartement ligt op 2 min loopafstand van de winkelstraat de Leusderweg en het stadspark Juliana van Stolberg, waar ook kinderen en honden zich uitstekend kunnen vermaken.

Op korte loop- of fietsafstand van het centrum van Amersfoort, het Centraal Station, bushalte, scholen, bibliotheek, sportaccommodaties en andere voorzieningen. De nabijgelegen natuurgebieden, het bos van Landgoed den Treek, de Leusderheide of de Soesterduinen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Verder zijn de ontsluitingswegen in een paar autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Centrale, afgesloten entree, hal met trappenhuis en doorgang naar de bergingen.

Appartement begane grond: Entree, hal met toilet. Lichte en ruime woonkamer met vaste kast. De design woonkeuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een moderne zwarte keukeninrichting met een inductie kookplaat, een geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Gezellig koken en dineren aan het kookeiland (350 cm lang).
Vanuit de woonkamer loop je een slaapkamer in die nu in gebruik is als werkkamer. Via deze kamer is de tuin te bereiken. De andere slaapkamer heeft een op maat gemaakte royale moderne vaste kastenwand met een doorgang naar de achtergelegen ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en behoudens de sanitaire ruimtes voorzien van een mooie laminaatvloer (2021). Moderne badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator.

Tuin: De tuin is gelegen op het noordnoordoosten en is modern ingericht met een gezellig zitje waar je zomers nog heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten. De grote grijze onderhoudsvrije betontegels en leuke vaste plantenbakken maken het helemaal af. De tuin is via een brede poort ook achterom te bereiken.
De grote inpandige berging is vanuit de entree, hal en tevens buitenom via een eigen extra brede toegangsdeur te bereiken. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.

Info: bouwjaar: 1983, inhoud: 252 m3, woonoppervlakte: 76 m2, gemeten volgens de branche meetinstructie, glasvezel, servicekosten € 167,98 p/m, voorschot stookkosten € 180,- p/m, gezonde VvE, kunststof kozijnen, dubbele beglazing. Energielabel D.

Door de mooie, centrale ligging in het gewilde Bergkwartier zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Dit appartement heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, www.graafwillemlaan16.nl
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.