Zoek je een ruime lichte woning met weinig onderhoud? Kom dan kijken naar deze 4-kamer maisonnette (appartement) waar je op elk moment van de dag op één van de terrassen van de zon kunt genieten.

Deze in 2000 gebouwde maisonnette (119 m2) met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is gelegen op de mooie locatie “Stadstuin” in de wijk Nieuwland. Doordat deze maisonnette uit drie woonlagen bestaat heb je de ruimte en de beleving van een volwaardig woonhuis.

De Stadstuin kenmerkt zich door het heuvelachtige landschap, met verschillende speelplekken en de grote hoeveelheid groenvoorziening. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie mogelijkheden in de nabij gelegen Eempolder.

Indeling:
Via een paar trappetjes loop je de galerij op en loop je naar nummer 112. Daar valt de heerlijke stadstuin op die rondom de appartementencomplexen loopt.
Begane grond: entree naar de gang met garderobe, meterkast en trapopgang. De gang is voorzien van een laminaatvloer en lambrisering op de muur.

Eerste verdieping: royale overloop met trap naar de woonverdieping. Twee grote slaapkamers, respectievelijk 4,47 x 2,98 m en 4,47 x 2,37 m. Geheel betegelde badkamer in een tijdloze, moderne stijl met ligbad, vrij hangend toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel. Inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een mooie laminaat vloer in een neutrale/lichte kleurstelling.

Tweede verdieping: overloop met modern toilet in een tijdloze stijl. Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het over de gehele breedte gelegen terras op het westen. Heerlijk ’s avonds genieten van het avondzonnetje. Tevens is er een airco installatie op deze verdieping waardoor je op warme dagen comfortabel, elektrisch, kunt koelen of op koude dagen kunt verwarmen. De tussengelegen inbouwkeuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een wasemkap en een combi-oven. Vanuit de keuken loop je de woonkamer of separate eetkamer in. Via de ruime eetkamer kan je het tweede, op het oosten gelegen balkon bereiken. Heerlijk in de ochtend zon ontbijten! Verder vind je op deze verdieping nog een slaap-, studeer-, of werkkamer met een Frans balkon. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

De nieuwe eigenaar van de woning wordt deels eigenaar van de “Stadstuin” waarin de woning gelegen is. Het onderhoud voor het collectieve groen met veel speel- en wandelmogelijkheden is tot 2030 afgekocht.

Info: bouwjaar: 2000, inhoud: 392 m3, woonoppervlakte 119 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, verwarming en warm water middels stadsverwarming, volledig geïsoleerd, energielabel A, mechanische ventilatie, actieve en gezonde VVE, servicekosten € 84,75,- per maand. De stookkosten zijn laag door de stadsverwarming, de goede isolatie, de elektrische airco en omdat er elektrische gekookt wordt.

Wat een heerlijke, ruime en lichte woning welke geschikt is voor meerdere doelgroepen! De verkopers vinden de hoge mate van privacy een enorm pluspunt.

Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, www.meerval112.nl
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.