Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning waar je direct jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning aan de Rietkreek 8 precies wat je zoekt! Met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een fijne ligging in het populaire Kattenbroek is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

De wijk Kattenbroek staat bekend om haar speelse architectuur, groene lanen en kindvriendelijke sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: basisscholen, sportclubs, winkels, een medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28, en met de fiets sta je in een kwartiertje in de bruisende binnenstad van Amersfoort of bij station Schothorst.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel, een toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte.
De halfopen keuken in dubbele opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, grote oven, ingebouwde magnetron en koel-vriescombinatie. De plavuizen vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

Eerste verdieping
Hier vind je vier ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Dankzij de twee schuine muren zijn alle kamers van goed formaat — ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via de overloop is een vliering bereikbaar die extra opbergruimte biedt.

Buitenleven

De zonnige achtertuin heeft een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is een oase van rust. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, barbecueën met vrienden of ontspannen onder de overkapping met een goed boek. Achterin de tuin staat een grote schuur met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Pluspunten

+Bouwjaar: 1992
+Woonoppervlakte: ca. 100 m²
+Inhoud: ca. 350 m³
+Perceeloppervlakte: 127 m²
+Energielabel A
+Glasvezelaansluiting aanwezig
+Vier slaapkamers
+Zonnige tuin
+Naar eigen smaak te moderniseren
+Daken vernieuwd in 2002
+Rustige en kindvriendelijke ligging met parkeergelegenheid voor de deur
+Op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen

Kortom
Een lichte en ruime eengezinswoning op een geweldige plek in Kattenbroek. Comfortabel wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik — en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!

Nieuwsgierig geworden naar deze lichte en moderne woning?
Bekijk meer informatie, foto’s en plattegronden op de eigen woningwebsite:
www.Rietkreek8.nl