Royale hoekwoning met een woon- en keukenaanbouw met daklichten, een vrijstaande garage, een eigen oprit met ruimte voor minimaal 3 auto’s en een zonnige tuin op het zuidwesten met een afgesloten zij-om. Door de hoge kapconstructie zijn er maar liefst 4 verdiepingen. Naast de bergvliering zijn er 5 slaapkamers!

Deze familiewoning is gelegen in een kindvriendelijk omgeving in de wijk Liendert. De binnenstad ligt op loop-, fietsafstand. Verder biedt de wijk 2 kleinschalige winkelcentra, scholen, openbaar vervoer met het station Schothorst op 5 minuten fietsen en Het Waterwingebied waar het heerlijk wandelen is. De ontsluitingswegen liggen binnen de 1,5 km.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met trapopgang, trapkast, toilet met fontein, garderobe en meterkast. Ruime doorzon-woonkamer. De begane grond is uitgebouwd waardoor zowel de woonkamer als de keuken meer leefruimte geven. De aanbouw is voorzien van een kunststof schuifpui. Half-open keuken voorzien van een moderne, hoek-opgestelde keukeninrichting (2014) met een gaskookplaat, een recirculatiekap, een koelkast-diepvries combinatie, een oven, een vaatwasser en een close-in boiler. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (2022).

Tuin:
Voortuin: de voortuin is voorzien van tegels met plantenbakken en siergrassen en daardoor makkelijk te onderhouden. Het is leuk om hier een bankje neer te zetten om gewoon te genieten van het ochtend zonnetje.
Achtertuin: sfeervolle, geheel afgezette, zonnige achtertuin met terrassen en een af te sluiten zij-om. Grote garage met raam, deur vanuit de tuin en voorzien van elektra. Op de oprit heb je ruimte voor bijv. een caravan of meerdere auto’s.

1e verd.: overloop. Twee royale slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met douchecabine, toilet, dubbele wastafel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verd.: grote voorzolder met twee dakramen, kast met de combiketel en de toegang naar de bergzolder. Twee slaapkamers met dakramen.

3e verd.: vaste trap naar overloop. Bergzolder (hoogte ca. 1.65m) met klein dakraam.

Info: bwjr. 1967, inh. 517 m3, woonopp. 143 m2, garage 19 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, energielabel C, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels vloerisolatie, gevelisolatie, 17 zonnepanelen 2020, Bosch combiketel okt. 2010, glasvezel.

Een ruim gezinshuis met garage en veel ruimte om het huis!

Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.