Op een van de mooiste hoeklocaties van het rustige en groene woonpark Uytenbosch bevindt zich dit royale splitlevel-appartement met separate garage.

Het appartement is verdeeld over drie woonlagen, volledig en stijlvol gerenoveerd in 2017 en voorzien van royale zonneterrassen aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene oase.
Daarnaast beschikt u over een privégarage en is er voldoende ruimte om te parkeren.

Hier woont u met alle comfort en ruimte, in een omgeving die rust en privacy biedt, maar ook de veiligheid en geborgenheid van een verzorgd complex. Dankzij de gunstige hoekligging op de begane grond geniet u van overvloedig daglicht, optimale privacy en een vrij uitzicht over het groen.

Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een royale, comfortabele en levensloopbestendige woonomgeving.

Locatie
Uytenbosch ligt in de geliefde wijk Prins Hendrikpark: een oase van rust met veel groen en volop wandelmogelijkheden. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Baarn met winkels, restaurants en zorgvoorzieningen. Ook het Baarnse Bos en Landgoed Groeneveld liggen dichtbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Dankzij station Baarn en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Begane grond – niveau 0

Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de garderobe. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale U-vormige keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en uitzicht over een groene oase. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser en een vijfpits kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige achterterras en het omliggende groen.

Buitenruimte
Dankzij de hoekligging beschikt dit appartement over meerdere terrassen aan de achterzijde. Zo is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin wordt onderhouden door de VvE; alleen het privéterras valt onder eigen onderhoud. De buitenruimte is met zorg en liefde aangelegd en biedt volop groen en privacy.

Niveau +1
Via enkele traptreden vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer met een eigen badkamer (2017), voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Niveau -1
Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voorheen 2 slaapkamers waren en thans in gebruik als kantoorruimte. Vanuit de kantoorruimte heeft u toegang tot de voorzijde van de woning, met snelle toegang tot de garage.
In het souterrain bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een praktische wasruimte met cv-opstelling.
Het ruime souterrain is uitstekend geschikt als hobbykamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of extra leefruimte.

Bijzonderheden
Bijzonder ruim appartement: 183 m² gebruiksoppervlakte
Fraaie hoeklocatie met veel licht en privacy
Volledig gerenoveerd in 2017
Privégarage en openbare parkeerplaatsen
Rustige, groene ligging – ideaal voor levensloopbestendig wonen
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
Servicekosten: € 420,- per maand
Voorzien van dubbele beglazing
Groot multifunctioneel souterrain met daglicht

VvE
Uytenbosch is een goed onderhouden en professioneel georganiseerde woonomgeving, met veel aandacht voor kwaliteit en behoud van uitstraling. De vereniging beschikt over een gezonde reservepositie en neemt onderhoud serieus.

In de brochure vindt u een link naar de woningwebsite, waar u per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijgt u een perfect beeld van de lichtinval en zonnestand gedurende de dag.

Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – wij denken graag met u mee richting uw nieuwe (t)huis.